超20城房贷利率降至4%以下 多地提前还贷排队时间超一个月

• “算了一个五年的账，现在提前还款50万元，我的月供就能降低将近一半，为此我还向父母借了一些钱，但没想到这个计划被打乱了。”小胡（化名）向中国房地产报记者表示，因为现在去银行申请提前还贷的人太多，自己现在还在排队等消息。

公积金审核会不会给公司打电话 公积金余额少了怎么办

• 银行公积金贷款审核比较严格。我们都知道，与市场上的网贷机构相比，银行的审查本质上是严格的，而在银行众多的贷款产品中，小额贷款的审查相对宽松。对于公积金贷款、车贷等金额较

花呗不升级是不是就不能继续用了 花呗临时额度使用规则

• 其实花呗额度低并不表示就不能有备用金了，毕竟花呗、备用金风控审批机制是不同的，两者相互独立互不影响，只要都满足条件就能同时开通。并且花呗额度和备用金也没有直接的关系，只

经济适用房算不算首套房 经济适用房是小产权房吗

• 经济适用房是属于首套房的，因为经济适用房就是住宅房，肯定是占用名额的，所以要考虑清楚到底是买经济适用房还是商品房，如果是刚需的话，只买一套那就无所谓。那么，经济适用房算不算

经济适用房5年后出租可以吗 经济适用房可以赠与子女吗

• 经济适用房不是小产权，小产权房主要是指在集体土地上建造的房屋，这些房屋没有国有土地使用证，只能在村集体内部转让。经济适用房是政府主导的经济适用房产品，土地也由政府提供的

经济适用房能不能落户 买经济适用房还能买商品房吗

• 经济适用房在符合前提条件的情况下可以赠与子女，经济适用房需在取得产权证5年后上市交易，完成相关产权变更登记后，可转为普通商品房，只需完成捐赠过程。那么，经济适用房能不能落

经济适用房能做房产抵押吗 经济适用房是大产权吗

• 买经济适用房还能买商品房，但原经济适用房需要退回，由当地政府回购。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房

为什么一梯两户选西户 买房时选东户还是西户好

• 对于一些户型来说，厨房的面积在设计上可以超过次卧，显然会给厨房留出额外的空间。从房子的整体设计来看，布局设计已经有了饭厅，而厨房又大又大，显然是一种浪费，而且还会导致次卧不

为什么小户型单价比大户型贵 开发商为什么不建小户型

• 在大城市买不起大户型的单身人群来说，一般都会瞄准小户型，而关于新楼盘的小户型其实很少，在三环内的小户型单价特别高，所以不少人只能去看二手房。那么，小户型好卖为什么开发商不

交房拿了钥匙后发现质量问题怎么办？房子和沙盘严重不符可以退房吗

• 交房拿了钥匙后发现了质量问题是可以联系物业来解决的，也可以去找开发商承担一定的法律责任，最好是多名业主一起联名去沟通交流，维护自己房屋的合法权益，下面，就快一起了解相关知

房贷批下来还需要做什么？申请退房成功可以停贷款吗

• 其实在房贷没批下来之前也是可以使用花呗、借呗的，只要别频繁用花呗消费、在借呗上申请太多笔借款就行了。免得个人负债率变得过高，从而影响到房贷审批、放款。而房贷批下后也

房贷审批放款会通知贷款人吗？房产网签后能不能退房

• 买二手房和买新房的契税是一样的，并且比例是一样的，不管你是买新房还是二手房都要交当地的契税，根据购买者购房次数和购买房屋的面积进行评定收费，大概百分之一到百分之四左右。

借父母名买房到底归谁？其他兄妹能继承吗？

• 父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻，父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。但父亲过世后，小女儿办理正式

只有房产证能过户吗？房屋装修之前为什么要量房

• 物业费是从交房开始算的，具体来说，是从开发商书面通知交房通知单上的时间开始算的。如果因为业主原因未能按时交房，从交房通知单上的时间开始计算物业服务费;如果因为开发商原

卖房子不过户对于卖家有什么影响？物业费是从什么时候开始算

• 如果合同里没约定交房时的物业费，实际上不用预交物业费，如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。不过交物业费也是业主的义务，如果没有特殊必要的话，交一

卖房子不过户对谁有利？交房时物业费一定要交一年吗

• 卖房子不过户其实对谁都不利，如果不过户的话，后续的流程是无法继续的，之后卖家还是得继续给房子还贷款，受影响的还是自己。当然，买家如果过不了户，房子不属于自己也无法还月供，也是

赠送房产需要什么手续 房产赠与受赠方需有购房资格吗

• 根据民法典规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是说：赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。下面，就一起了解

稳楼市政策助力之余，房企还需做好“加减法”促转型

• 最新统计的全国百城新房成交数据显示，2022年6月份，全国100个城市新建商品住宅成交面积为2837万平方米，环比增长37%，同比下降34%。新房交易在6月份呈现“环比增速扩大、同比

“毕业季”带动租赁市场回温 成交、租金双企稳

• 展望下半年，业内人士预计，随着各类新增及换租租赁需求充分释放，人才吸引力较强的一线及热门二线城市租赁市场修复较快。拍完毕业照，小何接到中介打来的电话，通知她“房东愿